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[廠房資訊]:廠房出售要繳納哪些稅種,所需資料有哪些?

閱讀(481) (20) 來源:中苣招商網 時間:2022-01-06 09:31:53

摘要:

廠房出售需要繳納營業稅、城建稅、教育附加稅等,賣出方需要準備好營業執照、法人代表身份證明、委托書,買入方需要準備評估報告及身份證等,下面具體介紹一下“廠房出售繳納的稅種及所需資料”。

廠房出售需要繳納營業稅、城建稅、教育附加稅、個人所得稅和土地增值稅等,賣出方需要準備好營業執照、法人代表身份證明、委托書,買入方需要準備評估報告及身份證等,下面具體介紹一下“廠房出售繳納的稅種及所需資料”。
一、廠房出售繳納的稅種
1、營業稅:房屋現值(或增值)的5%。
2、城建稅:營業稅的7%。
3、教育附加:營業稅的4.5%。
4、個人所得稅:房屋現值的1%。
5、土地增值稅:房屋現值的1%。
6、印花稅:房屋現值的0.05%。
二、廠房出售所需資料
1、賣出方要提供的資料
營業執照(復印件)、法人代表身份證明、委托書、法人代表及代理人身份證(復印件)、申請書、董事會同意賣房的決議、公司章程(復印件蓋公章)、購廠房合同、購房發票(復印件)、產權證、信封。
2、買入方要提供的資料
評估報告(復印件)、所有購房人的身份證及圖章。
3、銀行要提供的資料
營業執照(復印件)、法人代表身份證明、委托書。
4、交契稅所需資料
廠房出售合同(原件一份、復印件一份)、廠房出售發票(原件一份、復印件一份)、所有購房人身份證復印件。
5、領取房產權證
房地產交易中心接受辦理過戶手續,約30個工作日可辦出新的房產權證,屆時憑交易中心的通知,帶好所有購房人的身份證及圖章,帶好購房發票原件,領取房產權證。
以上是“廠房出售繳納的稅種及所需資料”的介紹,有問題請隨時聯系我們。

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