新鄭獨棟廠房出售，工業廠房出售，獨立產證

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3600㎡面積
標準廠房廠房類型
多層房型
框架結構廠房結構

更新時間： 2022-07-31 22:15:21

區域位置：鄭州市 - 新鄭市 - 新港街道

園區名稱：鄭州臺灣科技園

房源用途：廠房

消防等級：丙類消防

看房時間：空置，隨時可看

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楊廉政(房源維護人) 13262233000

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房源介紹

一期占地面積約146畝，總建筑面積207444㎡，已全部建成竣工，為現房銷售狀態，購買后能夠快速投入使用，且所售物業均具有獨立產權證書，購買且完成產權轉移后作為客戶名下優質固定資產，具備融資變現能力共41棟樓，建筑面積20萬方。主要分為A、B、C、E和13#-19#，目前都是現房，即買即用。 A區屬于聯排式的企業獨棟，每層面積約為600平，共6層，首層4.5米層高，二層以上3.7米層高； B區屬于單獨型的企業獨棟，每棟面積3400平左右，首層4.8米層高，二層以上3.9米層高；（目前已售空） C區屬于雙拼獨棟，整棟面積約4800平，分兩個單元，每個單元建筑面積約2400平，單層建筑面積約500平，每單元都有獨立的電梯和衛生間，首層4.8米層高，二樓以上3.9米層高； E區位于園區東側，目前港區的行政服務大廳已經入駐； 13#-14#：屬于四組合獨棟，共6大棟，每棟建筑面積約6800平，每棟分4個單元，每單元建筑面積約1500平-1800平，共6層，每層建筑面積300平左右，首層層高5.5米，二層以上3.6米； 15#-18#：屬于雙拼獨棟，是C區的升級版。最大區別在于首層層高由原來的4.8米升級為7.5米，一層變兩層，更大化的滿足客戶需求。整棟建筑面積5000平，分兩個單元，每個單元2500平，單層500平，獨立電梯； 19#：屬于園區的綜合配套樓，一樓為職工餐廳，可同時容納300-500人就餐，錯峰可滿足1500-2000人就餐，二樓為包廂，主要滿足于企業招待，三樓至五樓為職工公寓，后期將打造成一所四星級酒店；

交通情況

交通優勢：距離新鄭國際機場駕車約10分鐘。距離鄭州高鐵南站駕車約15分鐘。距鄭州市主城區駕車約30分鐘。距離京港澳高速出口約500米。園區北側省道S102可直通中牟、尉氏、周口等地，園區東西兩側新港大道和華夏大道均為區域主要交通道路。園區北側高效立體交通體系建成后，將極大方便園區入住企業的交通出行。公共交通：園區交通出行便捷，4條專線公交可直達鄭東新區、北環文化路、紫荊山、市一中，滿足市區不同區域職工的上下班出行需要，港區612路公交車可直達新鄭機場，轉地鐵2號線直達市區。

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